
不動産の売却査定の相場を自分で調べる方法とは?高く売るポイン...
この記事のハイライト ●不動産の相場価格はレインズや土地総合情報システムなどで調べられる●相場価格は売り出し価格を決める際の基準であり、実際の成約価格とは異なる●値下げ交渉を...
目次1. 農地所有で困る事例2. 農地売却の難しさとは?3. ...
所有している建物・
土地
の管理ができなく
なった
不要な荷物や家具が
残ったままで、退去する
時間もお金もない
将来いくらで売れるのか
知っておきたい
法律・税金のことにつ
いてどうしていいかわ
からない(離婚時の財
産分与など)
不動産を相続したけど
管理も大変でどうしたら
いいかわからない
こんなお客様は「地域密着型不動産会社」がオススメ!
「その地域に詳しい人に相談したい」「より正確な査定結果が欲しい」と考えているお客様!!!
上記のようなケースは地域密着型の不動産会社がおすすめです。
特定エリアに根付いているため、周辺環境や情報に詳しく、ネットの口コミで知ることのできない情報も教えてくれます。
築年数の古い物件を少しでも高く売却したいという場合は、地域密着型の方が良いことがあります。
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」「ハウスクリーニング費用」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この6つが不動産売却に伴って発生する費用です。
売却
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Torus不動産の代表を務めております、代表の吉田 裕幸と申します。 私たちの会社では、不動産売却における売側のお客様はもちろん買側のお客様サポートも充実しており、物件案内から銀行ローン段取りなど売却~購入の流れをスムーズに進めることができます。実際に売り側の側のお客様より、「スムーズな売却で良かった」と嬉しいお言葉を頂く事もあります。 また岡山市に特化した地域密着の会社だからこそ、即日現地確認も可能です。弁護士・司法書士とも連携を取っておりますので、「不動産売却に関する悩みがある」というお客様でも、当社と連動した弁護士・司法書士・税理士などと共に1つずつ問題解決をし、一連の流れで売却できるようサポートいたします。 Torus不動産は、誰よりもお客様の立場に立って考えることができる不動産屋さんを目指してスタートしました。 私たちは、心からお客様のことが大好きですし、お客様にもそうであってほしいという思いが、Torusという一言に込められています。 私たちからスタートした、幸せの気持ちが大きくなってお客様に伝わり、その一部が私たちのもとに「ありがとう」の言葉とともに返ってきます。 そんな理想を現実のものにしたいというメンバーが集まり、努力に努力を重ねて少しずつ、少しずつ動き続けています。 今の私たちの動きは、大きなものではありません。 しかし、それでもその動きは大きさを増していき、どんどん大きな動きになって その大きさの分だけ、幸せにできる人がますます増えていっています。 その動きを止めないように、私たちは常に動き続けます。 ”make a move” いつか出会うあなたのために…。