
所有している建物・
土地
の管理ができなく
なった
不要な荷物や家具が
残ったままで、退去する
時間もお金もない
将来いくらで売れるのか
知っておきたい
法律・税金のことにつ
いてどうしていいかわ
からない(離婚時の財
産分与など)
不動産を相続したけど
管理も大変でどうしたら
いいかわからない
こんなお客様は「地域密着型不動産会社」がオススメ!
「その地域に詳しい人に相談したい」「より正確な査定結果が欲しい」と考えているお客様!!!
上記のようなケースは地域密着型の不動産会社がおすすめです。
特定エリアに根付いているため、周辺環境や情報に詳しく、ネットの口コミで知ることのできない情報も教えてくれます。
築年数の古い物件を少しでも高く売却したいという場合は、地域密着型の方が良いことがあります。
実は農地にも色々と種類があることはご存知でしょうか??農地には区分があり、5種類に分けられます。農業に携わっている方からするとご存知の方も多いかもしれませんが、相続等で農地を所有される方は馴染みがない...
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」「ハウスクリーニング費用」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この6つが不動産売却に伴って発生する費用です。
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