
どうも、Torus不動産の伊藤です。今日はお仕事でも良くお世話になっている『和建設』さんのモデルハウスを拝見させて頂きました。お家を見ることは好きで、最近の戸建はどんな間取りが流行りなのか・どんな仕様...
Torus不動産の伊藤です!!今年は家族で花火を見に行ったり、川遊びをしたりすることがあまりできなかったので、なんとか夏らしいことを最後にしようということで、岡山市北区丸の内2丁目にある岡山城(烏城公...
この記事のハイライト ●お墓に近い不動産を売却する際は買主にその旨を告知する義務がある●お墓に近い不動産は比較的静かで住環境が変わりにくいなどのメリットがある●不動産売却を成功さ...
空き家の管理は自分でもできる?必要な道具や適切な管理方法を解...
この記事のハイライト ●空き家を管理する目的は、資産価値を維持して特定空家に指定されるのを防ぐため●空き家の管理をする際は、動きやすく汚れても良い服装でおこなう●自分で空き家を管...
所有している建物・
土地
の管理ができなく
なった
不要な荷物や家具が
残ったままで、退去する
時間もお金もない
将来いくらで売れるのか
知っておきたい
法律・税金のことにつ
いてどうしていいかわ
からない(離婚時の財
産分与など)
不動産を相続したけど
管理も大変でどうしたら
いいかわからない
こんなお客様は「地域密着型不動産会社」がオススメ!
「その地域に詳しい人に相談したい」「より正確な査定結果が欲しい」と考えているお客様!!!
上記のようなケースは地域密着型の不動産会社がおすすめです。
特定エリアに根付いているため、周辺環境や情報に詳しく、ネットの口コミで知ることのできない情報も教えてくれます。
築年数の古い物件を少しでも高く売却したいという場合は、地域密着型の方が良いことがあります。
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」「ハウスクリーニング費用」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この6つが不動産売却に伴って発生する費用です。
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岡山市北区一宮戸建
岡山県岡山市北区一宮
総社市駅南2丁目戸建
岡山県総社市駅南
倉敷市粒浦戸建
岡山県倉敷市粒浦
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岡山県総社市地頭片山
私たちは、誰よりもお客様の立場に立って考えることができる不動産屋さんを目指して スタートしました。私たちは、心からお客様のことが大好きですし、お客様にもそうであって ほしいという思いが、Torusという一言に込められています。 私たちからスタートした、幸せの気持ちが大きくなってお客様に伝わり、その一部が 私たちのもとに「ありがとう」の言葉とともに返ってきます。 そんな理想を現実のものにしたいというメンバーが集まり、努力に努力を重ねて 少しずつ、少しずつ動き続けています。 今の私たちの動きは、大きなものではありません。 しかし、それでもその動きは大きさを増していき、どんどん大きな動きになって その大きさの分だけ、幸せにできる人がますます増えていっています。 その動きを止めないように、私たちは常に動き続けます。 ”make a move” いつか出会うあなたのために・・・