2023-09-06


どうも、Torus不動産の伊藤です。今日はお仕事でも良くお世話になっている『和建設』さんのモデルハウスを拝見させて頂きました。お家を見ることは好きで、最近の戸建はどんな間取りが流行りなのか・...
2023-09-09
どうも、Torus不動産の伊藤です!!家に帰ると、すぐに長男4歳がどこかに『どこでもドア』があるらしいよと、覚えたてのドラえもんアイテムを連呼してました。何のことかよくわからなかったんですけ...
2023-09-14
どうも、Torus不動産の伊藤です。今回は、岡山市北区御津紙工にある『くぼ農園』さんへ子供たちを連れて栗拾いへ!!子供たちは~拾い、~狩りみたいのが好きみたいで毎年芋掘りやイチゴ狩りに行くん...
2023-10-02
どうも、Torus不動産の伊藤です。毎回休みの日は子供たちと何をして遊ぶ悩みなんですけど、今回は、岡山市北区建部町建部上にある『めだかの学校』という施設に行ってみました。自然や環境の大切さを...
2023-10-09
この記事のハイライト ●相続によって不動産を取得した場合は不動産取得税が課されないことがある●相続による不動産の取得であっても死因贈与や相続人以外への特定遺贈などの場合は不動産取得税がかかる●不動産取得税が...
2026-01-30
この記事のハイライト ●相続税を算出するための基準となる価額のことを相続税評価額という●家屋や建物の相続税評価額は固定資産税評価額をもとに計算する●土地の相続税評価額を求める方法は路線価方式と倍率方式の2種...
2026-01-24
この記事のハイライト ●離婚によって家を売る際は離婚前と離婚後のうち適したタイミングを選ぶことができる●離婚によって家を売る際は仲介と買取のどちらの売却方法にするかを決める必要がある●離婚によって家を売る場...
2025-10-20
この記事のハイライト ●不動産売却でクーリングオフが認められるのは売主が宅地建物取引業者かつ一定の条件を満たした場合に限る●買主の意思ではなく不動産会社の事務所や関連場所以外で契約を結んだ場合はクーリン...
2025-10-18
この記事のハイライト ●放置された空き家が増加すると倒壊リスクや衛生環境の悪化などの近隣への悪影響が問題視されている●空き家が増加する主な原因は少子高齢化・空き家の管理不足・住宅市場での需要が低い点の3...
2024-12-22
この記事のハイライト ●空き家が劣化する原因として換気不足や雨漏りが生じても早期発見がしにくいことなどが挙げられる●空き家が劣化すると売却しにくくなることや特定空家に指定される恐れがあることなどがデメリ...
2024-09-09
この記事のハイライト ●空き家を現状のまま売却する場合、空き家を「古家付き土地」として扱う方法がある●更地にしてから売却すると、早く買主が見つかる可能性が高くなる●空き家の売却には、譲渡所得税といった税...
2024-07-15