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不動産売却時の必要書類とは？売却前・契約締結時・決済時ごとにご紹介
この記事のハイライト ●不動産売却前は物件情報を伝えるパンフレットを、不動産査定時には査定価格にも影響するインス...
2023-03-27
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離婚後に子どもに不動産を相続する権利はある？トラブルを避ける方法もご紹介
この記事のハイライト ●離婚や親権の有無に関わらず、子どもは不動産などのすべての財産を相続する権利がある●再婚相...
2023-03-24
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空き家を放置するデメリットとは？空き家を売却する方法をご紹介！
この記事のハイライト ●空き家を放置していると、老朽化が進むデメリットや近隣トラブルに発展するリスクがある●適切...
2023-03-19
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離婚しても家に住み続ける？メリット・デメリットをご紹介
この記事のハイライト ●家を財産分与する方法には、売却してから現金を分ける方法と、評価額を基準に分与する2つの方...
2023-03-17
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不動産売却時に発生する仲介手数料とは？相場や計算方法について解説！
この記事のハイライト ●不動産売却時の仲介手数料とは仲介を依頼した不動産会社に支払う成功報酬のことをいう●仲介手...
2023-02-27
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不動産を相続したときにかかる税金とは？計算方法や税金対策をご紹介
この記事のハイライト ●不動産を相続した際にかかる税金は、「相続税」と「登録免許税」の2種類●相続税は、基礎控除...
2023-02-12
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不動産売却に必要な媒介契約とは？それぞれのメリット・デメリットを解説
この記事のハイライト ●媒介契約とは、不動産売却の仲介を依頼する不動産会社と締結する契約のこと●3種類の媒介契約...
2023-02-01
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【2024年版】不動産を早く売りたい！早期売却につなげるポイントも解説！
この記事のハイライト ●不動産は早く売却したほうが建物価格の下落や相場の変動による影響を抑えられる●住宅ローンの返済が苦しい場合や離婚を機に売却する際は早期売却を意識する必要がある●買取価格は相場よりも...
2024-09-13
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空き家が劣化する原因とは？デメリットや管理の必要性について解説
この記事のハイライト ●空き家が劣化する原因として換気不足や雨漏りが生じても早期発見がしにくいことなどが挙げられる●空き家が劣化すると売却しにくくなることや特定空家に指定される恐れがあることなどがデメリ...
2024-09-09
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【2024年度 岡山版】不動産の売却査定の相場を自分で調べる方法とは？高く売るポイントも解説
この記事のハイライト ●不動産の相場価格はレインズや土地総合情報システムなどで調べられる●相場価格は売り出し価格を決める際の基準であり、実際の成約価格とは異なる●値下げ交渉をされることもあるため、最初...
2024-08-20
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築30年の家の価値はどのくらい？売却しやすい条件や方法も解説
この記事のハイライト ●築30年の家の価値はほぼゼロと判断されるのが一般的●高く売却できる条件は一戸建てとマンションでそれぞれ異なる●古家付き土地で売ったりホームインスペクションを実施したりするとスムー...
2024-08-11
