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お墓が近いと不動産売却に影響する？売却時の注意点も解説
この記事のハイライト ●お墓に近い不動産を売却する際は買主にその旨を告知する義務がある●お墓に近い不動産は比較的...
2023-09-03
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空き家の管理は自分でもできる？必要な道具や適切な管理方法を解説！
この記事のハイライト ●空き家を管理する目的は、資産価値を維持して特定空家に指定されるのを防ぐため●空き家の管理...
2023-09-01
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市街化調整区域にある不動産は買取がおすすめ？その理由と売却のコツを解説
この記事のハイライト ●市街化を抑制している地域のことを市街化調整区域という●市街化調整区域にある不動産は細かい...
2023-07-17
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不動産売却でかかる費用とは？種類や相場を解説
この記事のハイライト ●不動産売却時は仲介手数料以外にもさまざまな費用がかかる●スムーズに売却を進めるためには費...
2023-06-12
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農地に実は種類があった？売却可能農地とは？
実は農地にも色々と種類があることはご存知でしょうか??農地には区分があり、５種類に分けられます。農業に携わっている方からするとご存...
2023-06-02
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相続した不動産が空き家の場合は注意が必要？その理由や解決策を解説！
この記事のハイライト ●空き家の老朽化を防ぐためには、定期的な管理が必要である●適切な管理をしないまま空き家を放...
2023-05-11
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空き家の種類とは？増加率の高い種類と放置するリスク
この記事のハイライト ●空き家とは「賃貸用」「売却用」「二次的」「そのほか」の4つの種類がある●種類のなかでもっ...
2023-05-02
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離婚時の不動産売却における注意点を認識してスムーズに手続きを進めよう！
この記事のハイライト ●離婚時の不動産売却における注意点①売却のタイミングは贈与税が課税されない離婚後が良い●離...
2023-04-27
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相続時におこなう遺産分割協議とは？トラブルの解決策もご紹介
この記事のハイライト ●遺産分割協議とは、相続人全員で相続財産の分け方について話し合うこと●遺産分割協議における...
2023-04-17
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【未耕作農地をお持ちの方向け】農地売却は簡単？困難？
目次 1. 農地所有で困る事例 2. &nb...
2023-04-16
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空き家を売るか貸すか迷っているなら売却がおすすめ！その理由は？
この記事のハイライト ●空き家を「売る」のか「貸す」のか迷っている場合は、維持・管理の手間や費用負担を考えると売...
2023-04-13
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相続した不動産を売却するメリットとデメリットは？売却時のポイントも解説
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却すると維持費が不要になるだけでなく近隣トラブルの防止にもなる●相続し...
2023-04-07
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不動産売却時の必要書類とは？売却前・契約締結時・決済時ごとにご紹介
この記事のハイライト ●不動産売却前は物件情報を伝えるパンフレットを、不動産査定時には査定価格にも影響するインス...
2023-03-27
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離婚後に子どもに不動産を相続する権利はある？トラブルを避ける方法もご紹介
この記事のハイライト ●離婚や親権の有無に関わらず、子どもは不動産などのすべての財産を相続する権利がある●再婚相...
2023-03-24
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【2026年版 岡山市】離婚で不動産売却するときの流れは？タイミングや売却方法も解説
この記事のハイライト ●不動産売却するタイミングは夫婦の関係性や税金の有無などを考慮して決める●査定や売却活動などを経て家を売却し財産分与をおこなうのが一般的な流れ●仲介や買取などいくつかの売却方法があるた...
2026-02-23
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【2026年 岡山市】相続で不動産取得税が発生する事例とは？節税につながる対策も解説！
この記事のハイライト ●相続によって不動産を取得した場合は不動産取得税が課されないことがある●相続による不動産の取得であっても死因贈与や相続人以外への特定遺贈などの場合は不動産取得税がかかる●不動産取得税が...
2026-01-30
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不動産の相続税評価額はどう決める？土地と建物に分けて解説
この記事のハイライト ●相続税を算出するための基準となる価額のことを相続税評価額という●家屋や建物の相続税評価額は固定資産税評価額をもとに計算する●土地の相続税評価額を求める方法は路線価方式と倍率方式の2種...
2026-01-24
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離婚によって家を売る際の適切なタイミングとは？売却方法や注意点も解説！
この記事のハイライト ●離婚によって家を売る際は離婚前と離婚後のうち適したタイミングを選ぶことができる●離婚によって家を売る際は仲介と買取のどちらの売却方法にするかを決める必要がある●離婚によって家を売る場...
2025-10-20
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