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離婚時の不動産売却における注意点を認識してスムーズに手続きを進めよう！
この記事のハイライト ●離婚時の不動産売却における注意点①売却のタイミングは贈与税が課税されない離婚後が良い●離...
2023-04-27
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相続時におこなう遺産分割協議とは？トラブルの解決策もご紹介
この記事のハイライト ●遺産分割協議とは、相続人全員で相続財産の分け方について話し合うこと●遺産分割協議における...
2023-04-17
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【未耕作農地をお持ちの方向け】農地売却は簡単？困難？
目次 1. 農地所有で困る事例 2. &nb...
2023-04-16
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空き家を売るか貸すか迷っているなら売却がおすすめ！その理由は？
この記事のハイライト ●空き家を「売る」のか「貸す」のか迷っている場合は、維持・管理の手間や費用負担を考えると売...
2023-04-13
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相続した不動産を売却するメリットとデメリットは？売却時のポイントも解説
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却すると維持費が不要になるだけでなく近隣トラブルの防止にもなる●相続し...
2023-04-07
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不動産売却時の必要書類とは？売却前・契約締結時・決済時ごとにご紹介
この記事のハイライト ●不動産売却前は物件情報を伝えるパンフレットを、不動産査定時には査定価格にも影響するインス...
2023-03-27
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離婚後に子どもに不動産を相続する権利はある？トラブルを避ける方法もご紹介
この記事のハイライト ●離婚や親権の有無に関わらず、子どもは不動産などのすべての財産を相続する権利がある●再婚相...
2023-03-24
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空き家を放置するデメリットとは？空き家を売却する方法をご紹介！
この記事のハイライト ●空き家を放置していると、老朽化が進むデメリットや近隣トラブルに発展するリスクがある●適切...
2023-03-19
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離婚しても家に住み続ける？メリット・デメリットをご紹介
この記事のハイライト ●家を財産分与する方法には、売却してから現金を分ける方法と、評価額を基準に分与する2つの方...
2023-03-17
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不動産売却時に発生する仲介手数料とは？相場や計算方法について解説！
この記事のハイライト ●不動産売却時の仲介手数料とは仲介を依頼した不動産会社に支払う成功報酬のことをいう●仲介手...
2023-02-27
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不動産を相続したときにかかる税金とは？計算方法や税金対策をご紹介
この記事のハイライト ●不動産を相続した際にかかる税金は、「相続税」と「登録免許税」の2種類●相続税は、基礎控除...
2023-02-12
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不動産売却に必要な媒介契約とは？それぞれのメリット・デメリットを解説
この記事のハイライト ●媒介契約とは、不動産売却の仲介を依頼する不動産会社と締結する契約のこと●3種類の媒介契約...
2023-02-01
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【2025年】中古住宅を処分する方法とは？所有するリスクと売却時の注意点を解説
この記事のハイライト ●中古住宅を処分する方法は仲介や買取で売却する方法や自治体などに寄付する方法がある●不要な中古住宅を所有し続けると劣化が進んだり税金がかかったり、特定空家に指定されたりするリスクが...
2025-01-06
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【2024年度版】不動産売却で想定されるトラブルとは？起こりがちな事例について解説！
この記事のハイライト ●重要事項説明で伝える内容に不足があると、売却後にトラブルになりやすい●売買契約の締結後に、買主の都合で契約解除を求められる場合がある●契約不適合責任に問われないためには、売却する...
2024-12-24
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空き家問題とは？空き家が増加する原因と空き家問題の対策について解説
この記事のハイライト ●放置された空き家が増加すると倒壊リスクや衛生環境の悪化などの近隣への悪影響が問題視されている●空き家が増加する主な原因は少子高齢化・空き家の管理不足・住宅市場での需要が低い点の3...
2024-12-22
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【2024年版】リースバックで退去となるケースとは？賃貸借契約についても解説！
この記事のハイライト ●リースバックの賃貸借契約には更新が可能な「普通借家契約」と更新ができない「定期借家契約」がある●リースバックの契約期間中でも借主が希望した場合は基本的に自主退去が可能である●家賃...
2024-11-07
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