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岡山市の中古戸建は売れる？
この記事のハイライト ●土地価格と新築戸建て建築費用の現状について●４つの新築戸建て建築費用高騰について●中古戸建の...
2024-04-07
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相続登記にかかる費用は経費になる？費用の種類と注意点を解説
この記事のハイライト ●相続登記とは被相続人から相続人へ不動産の名義を変更する手続きのこと●経費にできる相続登記...
2024-04-07
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【岡山市版】今後の調整区域開発について
□□□ □□□□□□□□□□□□□□□（このコラムでわかること）✔岡山市長発表内容✔農地所有者に及ぼす影響□...
2023-12-16
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不動産売却における検査済証の重要性とは？ない場合の売却方法も解説
この記事のハイライト ●検査済証とは新築した建物が建築基準法に反していないことを証明する書類●ないと住宅ローンが...
2023-12-15
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入札方式での不動産売却とは？仲介との違いや流れを解説
この記事のハイライト ●オークション形式で買主を決める売却方法を入札方式という●入札方式のメリットは高値かつ早期...
2023-12-01
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農地売却について
目次1. 農地所有で困る事例2. &n...
2023-10-10
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お墓が近いと不動産売却に影響する？売却時の注意点も解説
この記事のハイライト ●お墓に近い不動産を売却する際は買主にその旨を告知する義務がある●お墓に近い不動産は比較的...
2023-09-03
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空き家の管理は自分でもできる？必要な道具や適切な管理方法を解説！
この記事のハイライト ●空き家を管理する目的は、資産価値を維持して特定空家に指定されるのを防ぐため●空き家の管理...
2023-09-01
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市街化調整区域にある不動産は買取がおすすめ？その理由と売却のコツを解説
この記事のハイライト ●市街化を抑制している地域のことを市街化調整区域という●市街化調整区域にある不動産は細かい...
2023-07-17
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年金受給者が不動産売却したらどうなる？不動産売却後の税金や注意点を解説
この記事のハイライト ●年金受給者が不動産売却をおこなう際は売却益が年金そのものを減額させる心配は基本的にない●不動産売却で利益が生じた場合、譲渡所得税が課されるため確定申告が必要となる●不動産売却後は...
2025-06-13
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相続後の不動産売却で知っておきたい注意点とは？3つのパターンにわけて解説
この記事のハイライト ●相続した不動産は相続登記をしてからでないと売却ができない●相続した不動産は3年以内に売却できるよう計画を立てることがおすすめ●媒介契約には3つの種類があるため物件の立地条件などに...
2025-06-11
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不動産売却のよくある悩みとは？それぞれの解決方法とともに解説
この記事のハイライト ●不動産売却のよくある悩みは流れや費用についてのことが多い●住宅ローンが完済できるかや未払いのリスクなどお金に関する悩みも多い●築年数や立地条件によって買い手が見つからず売れないケ...
2025-05-16
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権利証とは？紛失した場合の不動産売却の方法や注意点を解説
この記事のハイライト ●権利証とは土地や建物の所有者を証明したり登記の際に必要になったりする書類でなくしてしまっても再発行ができない●事前通知制度を利用したり司法書士などの専門家に本人確認をしてもらった...
2025-03-12
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