□□□ □□□□□□□□□□□□□□□(このコラムでわかること)✔岡山市長発表内容✔農地所有者に及ぼす影響□...
2023-12-16
この記事のハイライト ●検査済証とは新築した建物が建築基準法に反していないことを証明する書類●ないと住宅ローンが...
2023-12-15
この記事のハイライト ●オークション形式で買主を決める売却方法を入札方式という●入札方式のメリットは高値かつ早期...
2023-12-01
目次1. 農地所有で困る事例2. &n...
2023-10-10
この記事のハイライト ●お墓に近い不動産を売却する際は買主にその旨を告知する義務がある●お墓に近い不動産は比較的...
2023-09-03
この記事のハイライト ●空き家を管理する目的は、資産価値を維持して特定空家に指定されるのを防ぐため●空き家の管理...
2023-09-01
この記事のハイライト ●市街化を抑制している地域のことを市街化調整区域という●市街化調整区域にある不動産は細かい...
2023-07-17
この記事のハイライト ●不動産売却時は仲介手数料以外にもさまざまな費用がかかる●スムーズに売却を進めるためには費...
2023-06-12
実は農地にも色々と種類があることはご存知でしょうか??農地には区分があり、5種類に分けられます。農業に携わっている方からするとご存...
2023-06-02
この記事のハイライト ●空き家の老朽化を防ぐためには、定期的な管理が必要である●適切な管理をしないまま空き家を放...
2023-05-11
この記事のハイライト ●不動産売却では印紙税や譲渡所得税などさまざまな税金がかかる●譲渡所得税の計算は少し複雑なのでいくつかのステップにわけて算出する●3,000万円の特別控除や軽減税率を用いることによ...
2025-02-11
この記事のハイライト ●中古住宅を処分する方法は仲介や買取で売却する方法や自治体などに寄付する方法がある●不要な中古住宅を所有し続けると劣化が進んだり税金がかかったり、特定空家に指定されたりするリスクが...
2025-01-06
この記事のハイライト ●重要事項説明で伝える内容に不足があると、売却後にトラブルになりやすい●売買契約の締結後に、買主の都合で契約解除を求められる場合がある●契約不適合責任に問われないためには、売却する...
2024-12-24
この記事のハイライト ●放置された空き家が増加すると倒壊リスクや衛生環境の悪化などの近隣への悪影響が問題視されている●空き家が増加する主な原因は少子高齢化・空き家の管理不足・住宅市場での需要が低い点の3...
2024-12-22