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入札方式での不動産売却とは？仲介との違いや流れを解説
この記事のハイライト ●オークション形式で買主を決める売却方法を入札方式という●入札方式のメリットは高値かつ早期...
2023-12-01
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農地売却について
目次1. 農地所有で困る事例2. &n...
2023-10-10
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お墓が近いと不動産売却に影響する？売却時の注意点も解説
この記事のハイライト ●お墓に近い不動産を売却する際は買主にその旨を告知する義務がある●お墓に近い不動産は比較的...
2023-09-03
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空き家の管理は自分でもできる？必要な道具や適切な管理方法を解説！
この記事のハイライト ●空き家を管理する目的は、資産価値を維持して特定空家に指定されるのを防ぐため●空き家の管理...
2023-09-01
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市街化調整区域にある不動産は買取がおすすめ？その理由と売却のコツを解説
この記事のハイライト ●市街化を抑制している地域のことを市街化調整区域という●市街化調整区域にある不動産は細かい...
2023-07-17
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不動産売却でかかる費用とは？種類や相場を解説
この記事のハイライト ●不動産売却時は仲介手数料以外にもさまざまな費用がかかる●スムーズに売却を進めるためには費...
2023-06-12
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農地に実は種類があった？売却可能農地とは？
実は農地にも色々と種類があることはご存知でしょうか??農地には区分があり、５種類に分けられます。農業に携わっている方からするとご存...
2023-06-02
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相続した不動産が空き家の場合は注意が必要？その理由や解決策を解説！
この記事のハイライト ●空き家の老朽化を防ぐためには、定期的な管理が必要である●適切な管理をしないまま空き家を放...
2023-05-11
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空き家の種類とは？増加率の高い種類と放置するリスク
この記事のハイライト ●空き家とは「賃貸用」「売却用」「二次的」「そのほか」の4つの種類がある●種類のなかでもっ...
2023-05-02
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離婚時の不動産売却における注意点を認識してスムーズに手続きを進めよう！
この記事のハイライト ●離婚時の不動産売却における注意点①売却のタイミングは贈与税が課税されない離婚後が良い●離...
2023-04-27
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相続時におこなう遺産分割協議とは？トラブルの解決策もご紹介
この記事のハイライト ●遺産分割協議とは、相続人全員で相続財産の分け方について話し合うこと●遺産分割協議における...
2023-04-17
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【未耕作農地をお持ちの方向け】農地売却は簡単？困難？
目次 1. 農地所有で困る事例 2. &nb...
2023-04-16
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空き家を売るか貸すか迷っているなら売却がおすすめ！その理由は？
この記事のハイライト ●空き家を「売る」のか「貸す」のか迷っている場合は、維持・管理の手間や費用負担を考えると売...
2023-04-13
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相続した不動産を売却するメリットとデメリットは？売却時のポイントも解説
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却すると維持費が不要になるだけでなく近隣トラブルの防止にもなる●相続し...
2023-04-07
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【2024年版】不動産を早く売りたい！早期売却につなげるポイントも解説！
この記事のハイライト ●不動産は早く売却したほうが建物価格の下落や相場の変動による影響を抑えられる●住宅ローンの返済が苦しい場合や離婚を機に売却する際は早期売却を意識する必要がある●買取価格は相場よりも...
2024-09-13
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空き家が劣化する原因とは？デメリットや管理の必要性について解説
この記事のハイライト ●空き家が劣化する原因として換気不足や雨漏りが生じても早期発見がしにくいことなどが挙げられる●空き家が劣化すると売却しにくくなることや特定空家に指定される恐れがあることなどがデメリ...
2024-09-09
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【2024年度 岡山版】不動産の売却査定の相場を自分で調べる方法とは？高く売るポイントも解説
この記事のハイライト ●不動産の相場価格はレインズや土地総合情報システムなどで調べられる●相場価格は売り出し価格を決める際の基準であり、実際の成約価格とは異なる●値下げ交渉をされることもあるため、最初...
2024-08-20
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築30年の家の価値はどのくらい？売却しやすい条件や方法も解説
この記事のハイライト ●築30年の家の価値はほぼゼロと判断されるのが一般的●高く売却できる条件は一戸建てとマンションでそれぞれ異なる●古家付き土地で売ったりホームインスペクションを実施したりするとスムー...
2024-08-11
